9／12 敦化南路一段：鳳凰名廈 (玉成房屋-法拍屋專家)

案名 9／12 敦化南路一段：鳳凰名廈 單位種類 法拍第三拍／點交   用途類型 大樓  行政區 大安區 座落地址 台北市大安區敦化南路一段200號5樓之7  持分地坪／總地坪 8.56  結構／竣工日 R.C／62／5／23  樓別／總樓層數 5／12  權狀坪數 59.03  使用坪數 59.03  面臨巷道寬 70米林蔭大道  管理方式／費用 依管委會規定  停車方式 無分管車位  交通機能 捷運站：忠孝敦化站  學區 仁愛國中 大安區仁愛國小(附幼)   案號（物件編碼） 106慧71828  拍賣日／時 107／9／12／14：30  總底價 4,256.0萬元 投標保證金 852  目前單坪價 72.10  附近新建案開價 璞真作 新成屋 坪數：23~51坪 開價：160萬/坪

坪數 主建坪 48.70   附建坪 3.28   公設坪 7.06

賣點特色 / 資深專員解說 物件現況： 坐落正敦南林蔭大道上 鳳凰名廈 門廳氣派新穎素質高 忠孝敦化捷運站出入口就在樓下 門口就有多線公車 超棒的黃金賺錢地段 錯過不再 可當工作室或自住或收租套房 稀有敦南最漂亮的茂密林蔭步道旁超低總價入住敦南名宅 收租投報率又高 值得把握 法拍／法拍第一品牌

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