9／6 研究院路二段：五套房+頂加 (玉成房屋-法拍屋專家)

案名 9／6 研究院路二段：五套房+頂加 單位種類 法拍第二拍／不點交   用途類型 公寓  行政區 南港區 座落地址 台北市南港區研究院路二段228號5樓  持分地坪／總地坪 9.57  結構／竣工日 R.C  樓別／總樓層數 5／5  權狀坪數 37.33  使用坪數 37.33  面臨巷道寬 20米  管理方式／費用 無  停車方式 無分管車位  交通機能 公車站：凌雲五村  學區 舊莊國小(附幼) 誠正國中   案號（物件編碼） 107智4  拍賣日／時 107／9／6／14：30  總底價 1,087.0萬元 投標保證金 218  目前單坪價 29.12  附近新建案開價 筑夢easy 新成屋 坪數：21~23坪 開價：64萬/坪

坪數 主建坪 30.22   附建坪 3.19       增建坪 3.92

賣點特色 / 資深專員解說 物件現況 : 已隔成五間套房委由資產管理公司出租， 近舊莊國小、誠正國中，中研院生活圈以中央研究院為中心， 主要幹道為研究院路一到三段，一段以麥當勞為商圈中心， 商家密集；二段則是中研院所在，附近鄰里公園密集， 有中研公園、福山公園、胡適公園，生活環境佳， 又有中央研究院富有文化氣息；三段也有些許商家和賣場， 生活機能完整，由於公園綠地多，又鄰近山區，吸引許多退休族移居。 玉成房屋 第一品牌

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