9／18 大同路三段：優質雅寓 (玉成房屋-法拍屋專家)

案名 9／18 大同路三段：優質雅寓 單位種類 法拍第二拍／點交   用途類型 公寓  行政區 汐止區 座落地址 新北市汐止區大同路三段406號2樓  持分地坪／總地坪   結構／竣工日 R.C／  樓別／總樓層數 2／4  權狀坪數 21.86  使用坪數 21.86  面臨巷道寬 25米  管理方式／費用 無  停車方式 無分管車位  交通機能 公車站：亞太科技園區  學區 保長國小(附幼)   案號（物件編碼） 107吉8630  拍賣日／時 107／9／18／ 14：30  總底價 72.0萬元 投標保證金 15  目前單坪價 3.29  附近新建案開價 哲人德林 預售屋 坪數：18~45坪 開價：52萬/坪

坪數 主建坪 21.86

賣點特色 / 資深專員解說 物件現況： 使用情形 一、1334建號建物拍定後點交。107年3月16日現場查封時，經開鎖入內發現屋內大部分空間擺放雜物 ，內部裝潢有部分損壞，整幢建物之各樓層獨立不相通，共用1樓大門出入。建物坐落之土地非 債務人所有，非屬本件拍賣範圍。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 二、1334建號建物係未辦理保存登記之建物；依新北市政府違章建築拆除大隊函覆稱係：整幢違建， 屬既存違章建築，拍照建檔列管。拆除風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理 建物登記。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。 二、拍賣最低價額合計新台幣：720,000元。 三、保證金新台幣：150,000元。 四、無抵押權設定登記。 五、投標日期：中華民國107年9月18日第2次拍賣。（下午2時30分開始投標，3時開標。） 玉成房屋 圓滿第一

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