9／17 研究院路二段：東樺園 (玉成房屋-法拍屋專家)

案名 9／17 研究院路二段：東樺園 單位種類 法拍第一拍／不點交   用途類型 透天厝  行政區 南港區 座落地址 台北市南港區研究院路二段12巷57弄2-1號2~7樓  持分地坪／總地坪 44.47  結構／竣工日 R.C／  樓別／總樓層數 1~7／7  權狀坪數 114.65  使用坪數 114.65  面臨巷道寬 12米  管理方式／費用 依管委會規定  停車方式 無分管車位  交通機能 公車站：圓拱橋  學區 ※※白雲國小(附幼) 南港國小(附幼)(補校) 胡適國小 舊莊國小(附幼) 誠正國中   案號（物件編碼） 106助強6672  拍賣日／時 107／9／17／14：30  總底價 10,861.2萬元 投標保證金 1552  目前單坪價 94.73  附近新建案開價 謙閤 新成屋 坪數：-~77坪 開價：56萬/坪

坪數 主建坪 20.13   附建坪 5.64

賣點特色 / 資深專員解說 物件現況： 鄰近中研公園．市場～生活機能方便,附近有中研院, 裡面有體育館可提供休閒運動及游泳等等設施. 住戶環境清幽住戶素質高,走出來約5分鐘可到達公車站牌, 附近也有三高及環東快速道路,上班時間坐捷運很便利. 未來國家生技園區在旁邊,增值潛力強 周邊交通 聯外道路由研究院路二段接經貿二路過南湖大橋可至內湖和中山高速公路，而從經貿二路轉環東大道可上北二高的南港交流道和北宜高速公路。如搭乘大眾交通工具可搭公車至最近的南港展覽館站，且僅隔一站的南港站有台鐵、高鐵、捷運、轉運站四鐵共構的優點，交通相當便捷。 玉成法拍 圓滿第一

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