#9／12 祥豐街透天(無土地)：透天厝 (玉成房屋-法拍屋專家)

案名 #9／12 祥豐街透天(無土地)：透天厝 單位種類 法拍第二拍／不點交   用途類型 透天厝  行政區 中正區 座落地址 基隆市中正區祥豐街449巷20號三層樓  持分地坪／總地坪 0  結構／竣工日 待確認  樓別／總樓層數 1~3／3  權狀坪數 153.86  使用坪數 153.86  面臨巷道寬 1米  管理方式／費用 無  停車方式 無分管車位  交通機能 公車站：天主堂  學區 正濱國中 正濱國小   案號（物件編碼） 107慎7714  拍賣日／時 107／9／12／10：00  總底價 163.8萬元 投標保證金 36.4  目前單坪價 1.06  附近新建案開價 富都Ⅱ 新成屋 坪數：40~54坪 開價：23萬/坪

坪數 主建坪 153.86

賣點特色 / 資深專員解說 物件現況： 該房屋有宗教旗幟，外有香爐，三樓供作神壇修行使用，地板有塌陷，屋外鐵架部分鏽蝕嚴重， 第三人並稱有漏水狀況。另鑑價報告稱該筆建物現供作寺廟使用（妙音寺），牆面有部分油漆剝落， 部分輕鋼架天花板有受潮發黑，且一般車輛無法到達，出入僅有步道，請投標人注意。 再據前次假扣押查封筆錄記載，3樓有放置骨灰罈，本次執行鑑價照片3樓有放置多個神主牌位， 拍定後拍定人應自行處理，請投標人注意。 法拍／法拍屋第一品牌

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