案名 5／10 內湖區成功路二段一樓【國賓官邸】 單位種類 法拍第一拍／點交   用途類型 一樓／店住辦  行政區 內湖區 座落地址 台北市內湖區成功路二段315號1樓  持分地坪／總地坪 4.35  結構／竣工日 R.C／104／6／30  樓別／總樓層數 1／14  權狀坪數 29.87  使用坪數 29.87  面臨巷道寬 20米  管理方式／費用 依管委會制定  停車方式 停車位編號：165  交通機能 公車：國防醫學中心站、湖興站、內湖行政大樓站、福華商場  學區 三民國中 新湖國小(附幼) 案號（物件編碼） 106智69208一  拍賣日／時 107／5／10／14：30  總底價 3,950.0萬元 投標保證金 790  目前單坪價 132.24  附近新建案開價 國賓官邸 坪數：65-94坪 開價：75萬/坪

坪數 主建坪 29.87

賣點特色 / 資深專員解說 玉成用心，請您放心 法院公告： 1.拍定後點交。 2.民國106年12月27日現場履勘時為空屋，惟據臺北市政府警察局內湖分局函覆，912建號房屋由第三人許育榮與債務人有租賃契約已租期屆滿，現為無權占用。 3.停車位編號：165，據債權人查報，現無人使用。 4.投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 5.本件如債務人未事先指定開標順序時，則依各標順序依序開標，於拍賣所得之價金已足清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定。 以上事項，現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 物件簡介： 鄰內湖四期重劃區，近未來捷運站，交通樞紐有三高＋堤頂＋環東，近松山機場台商最愛，近五期重劃區大型賣場林立﹒未來國際網球中心，近內湖科學園區、南港科學園區。 (法拍／法拍屋第一品牌) 【相關Ｑ&Ａ】或【描述您的需求】歡迎【立即留言】 營業時間來電 (02)2764-2727 將由在地的專員為您服務 法拍屋專家-玉成房屋   <台北市信義區松山路138號2樓> TEL : <02-2764-2727> FAX : <02-2764-8787> 法拍屋，法拍代標，企業貸款，資金需求，不動產一胎二胎，玉成房屋

案名 5／9 陽光街頂樓陽光屋 單位種類 金拍第三拍／點交   用途類型 公寓  行政區 內湖區 座落地址 台北市內湖區陽光街291號5樓  持分地坪／總地坪 8.98  結構／竣工日 R.C  樓別／總樓層數 5／5  權狀坪數 30.08  使用坪數 30.08  面臨巷道寬 12米  管理方式／費用 依管委會制定  停車方式 無分管車位  交通機能 公車：瑞光路站、公館山站、瑞陽三號公園站  學區 三民國中 內湖國小(附幼)(補校) 案號（物件編碼） 106士金職四83  拍賣日／時 107／5／9／10：30  總底價 1,186.0萬元 投標保證金 238  目前單坪價 39.43  附近新建案開價 樹語人 坪數：18-34坪 開價：88萬/坪

坪數 主建坪 26.59   附建坪 3.49

賣點特色 / 資深專員解說 玉成用心，請您放心 法院公告： 1.拍定後點交。 2.第三人徐偲倩基於租賃關係占有中，租期自民國１０５年１２月１０日起，迄民國１０６年１２月９日止，租金每月新台幣２２，０００元。因第三人與債務人之租賃契約於查封後屆滿，故拍定後點交。 以上事項，現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 物件簡介： 鄰近學校(內湖國中、內湖國小) 近公園綠地(瑞陽公園、公館山、碧湖公園)，運動休憩便利又舒服 享有三大市場(江南市場、黃昏市場、737小吃街)的便利卻又鬧中取靜，附近還有全聯超市、頂好超市 聯外交通方便可上中山高以及北二高，透過環東大道、市民大道以及堤頂大道，可快速到達南港展覽館、信義計畫區以及美麗華商圈，經麥帥一橋可達小巨蛋，經民權大橋可達松山機場 更緊鄰內湖科學院區及五期重劃區，五期重劃區內大型賣場林立包含大潤發一二館、好市多、家樂福、特力屋、燦坤旗艦店、禮客以及台北花市。 (法拍／法拍屋第一品牌) 【相關Ｑ&Ａ】或【描述您的需求】歡迎【立即留言】 營業時間來電 (02)2764-2727 將由在地的專員為您服務2018/04/23 10:28:29校對。 法拍屋專家-玉成房屋   <台北市信義區松山路138號2樓> TEL : <02-2764-2727> FAX : <02-2764-8787> 法拍屋，法拍代標，企業貸款，資金需求，不動產一胎二胎，玉成房屋

案名 5／9 內湖區成功路二段高樓層【國賓官邸】 單位種類 法拍第二拍／部份點交   用途類型 大樓  行政區 內湖區 座落地址 台北市內湖區成功路二段317巷15號11樓  持分地坪／總地坪 7.57  結構／竣工日 R.C／104／6／30  樓別／總樓層數 11／14  權狀坪數 98.78  使用坪數 98.78  面臨巷道寬 10米  管理方式／費用 依管委會制定  停車方式 B5停車位編號：44、45  交通機能 公車：國防醫學中心站、湖興站、內湖行政大樓站、福華商場  學區 三民國中 新湖國小(附幼) 案號（物件編碼） 106如57261  拍賣日／時 107／5／9／14：30  總底價 4,961.0萬元 投標保證金 993  目前單坪價 50.22  附近新建案開價 國賓官邸 坪數：65-94坪 開價：75萬/坪

坪數 主建坪 45.51   附建坪 6.97   公設坪 46.40

賣點特色 / 資深專員解說 玉成用心，請您放心 法院公告： 1.886建號拍定後點交 2.106.8.8查封時據管理員在場表示：目前無人居住，管理費已半年未繳，另有地下五樓編號44、45號車位，亦無人使用。 3.797建號係拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交（106.8.8現場查封時發現為一樓大廳公設)。 4.投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題 以上事項，現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 物件簡介： 鄰內湖四期重劃區，近未來捷運站，交通樞紐有三高＋堤頂＋環東，近松山機場台商最愛，近五期重劃區大型賣場林立﹒未來國際網球中心，近內湖科學園區、南港科學園區 (法拍／法拍屋第一品牌) 【相關Ｑ&Ａ】或【描述您的需求】歡迎【立即留言】 營業時間來電 (02)2764-2727 將由在地的專員為您服務 法拍屋專家-玉成房屋   <台北市信義區松山路138號2樓> TEL : <02-2764-2727> FAX : <02-2764-8787> 法拍屋，法拍代標，企業貸款，資金需求，不動產一胎二胎，玉成房屋

案名 5／9內湖區康樂街高樓層 單位種類 法拍第三拍／點交   用途類型 大樓  行政區 內湖區 座落地址 臺北市內湖區康樂街136巷30弄59號8樓  持分地坪／總地坪 7.11  結構／竣工日 R.C／86／3／26  樓別／總樓層數 8／12  權狀坪數 28.08  使用坪數 28.08  面臨巷道寬 8米  管理方式／費用 依管委會制定  停車方式 無分管車位  交通機能 公車：康樂街站  學區 東湖國中 東湖國小(附幼) 案號（物件編碼） 106莊65188  拍賣日／時 107／5／9／14：30  總底價 829.0萬元 投標保證金 166  目前單坪價 29.52  附近新建案開價 上東城 開價：40萬/坪

坪數 主建坪 12.76   附建坪 2.86   公設坪 12.46

賣點特色 / 資深專員解說 玉成用心，請您放心 法院公告： 1.拍定後點交 2.內湖分局於106年12月19日函覆第三人陳佳利基於租賃關係占有中，租期自民國105年1月20日起，迄民國107年1月20日止，租金每月新台幣17,000元。因第三人與債務人之租賃契約於106年10月25日查封後屆滿，故拍定後點交。 3.依前案鑑價報告記載，經查詢市政府、原子能委員會及現場外觀，應無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受創等情事，詢問四鄰未聞有非自然死亡之情形。 4.投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題 以上事項，現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 物件簡介： 房子座落於東湖，而東湖的地理位置乃是汐止、內湖、南港的交界地帶，商圈範圍涵蓋了汐止康寧街171巷、忠一街、忠二街、忠三街、內湖安泰街、康樂街、東湖路、康寧路三段、五分街、安康路、民權東路六段等，離南港最火紅的經貿園區也只有一橋之隔（南湖大橋），可說是佔盡地利之便。本商圈的主要生活機能為康寧路三段和東湖路，有哈拉影城、頂好超市、傳統市場、學校（明湖國小、南湖國小、東湖國小、明湖國中、東湖國中、南湖高中）、綠地公園、捷運、高速公路等，食衣住行樣樣齊全。 (法拍／法拍屋第一品牌) 【相關Ｑ&Ａ】或【描述您的需求】歡迎【立即留言】 營業時間來電 (02)2764-2727 將由在地的專員為您服務 法拍屋專家-玉成房屋   <台北市信義區松山路138號2樓> TEL : <02-2764-2727> FAX : <02-2764-8787> 法拍屋，法拍代標，企業貸款，資金需求，不動產一胎二胎，玉成房屋

案名 5／12 內湖路三段靜巷美寓 單位種類 法拍應買／不點交   用途類型 公寓  行政區 內湖區 座落地址 台北市內湖區內湖路三段60巷8弄22號5樓  持分地坪／總地坪 16.55  結構／竣工日 R.C／70／2／16  樓別／總樓層數 5／5  權狀坪數 50.93  使用坪數 50.93  面臨巷道寬 6米  管理方式／費用 無  停車方式 無分管車位  交通機能 公車：碧山路口站／捷運：內湖站  學區 碧湖國小(附幼) 麗山國中 案號（物件編碼） 105強66601  拍賣日／時 107／5／12  總底價 1,527.0萬元 投標保證金 306  目前單坪價 29.98  附近新建案開價 潤泰京采 開價：92萬/坪

坪數 主建坪 35.39   附建坪 13.11   公設坪 2.43

賣點特色 / 資深專員解說 玉成用心，請您放心 近碧山市場及碧山公園 近公車碧山路口站及捷運內湖站 � 法院公告之使用情形： 一、第三人陳錦豐於106年1月11日陳報其為債務人之叔叔， 建物係債務人之父母承諾贈與， 惟當時暫登記於債務人名下，其及其家屬已在此居住30年等語。 據106年8月28日執行筆錄記載， 第三人陳錦豐在場陳稱大型傢俱已搬遷中， 生活用品仍在，不確定何時搬遷完畢。 另頂樓部分僅能從501建號建物內部進入， 無獨立出入口。拍定後不點交。 【相關Ｑ&Ａ】或【描述您的需求】歡迎【立即留言】 營業時間來電 (02)2764-2727 將由在地的專員為您服務 法拍屋專家-玉成房屋   <台北市信義區松山路138號2樓> TEL : <02-2764-2727> FAX : <02-2764-8787> 法拍屋，法拍代標，企業貸款，資金需求，不動產一胎二胎，玉成房屋

案名 5／25 嘉興街：文普新像 單位種類 法拍第一拍／不點交   用途類型 大樓  行政區 信義區 座落地址 台北市信義區嘉興街322號7樓之2  持分地坪／總地坪 2.08  結構／竣工日 R.C／84／2／16  樓別／總樓層數 7／16  權狀坪數 19.71  使用坪數 19.71  面臨巷道寬 10米  管理方式／費用 依管委會  停車方式 無分管車位  交通機能 捷運：六張犁站  學區 三興國小(附幼) 案號（物件編碼） 106佳121405  拍賣日／時 107／5／25／14：30  總底價 1,301.0萬元 投標保證金 261  目前單坪價 66.01  附近新建案開價 大安1景 開價：82萬/坪

坪數 主建坪 15.09   附建坪 2.30   公設坪 2.31

賣點特色 / 資深專員解說 物件現況： 近捷運六張犁站。 近信義商圈。 福州山公園。 (法拍／法拍屋第一品牌) 【相關Ｑ&Ａ】或【描述您的需求】歡迎【立即留言】 營業時間來電 (02)2764-2727 將由在地的專員為您服務 法拍屋專家-玉成房屋   <台北市信義區松山路138號2樓> TEL : <02-2764-2727> FAX : <02-2764-8787> 法拍屋，法拍代標，企業貸款，資金需求，不動產一胎二胎，玉成房屋

案名 5／22 麟光站旁公寓 單位種類 法拍第三拍／點交   用途類型 公寓  行政區 信義區 座落地址 台北市信義區和平東路三段513號3樓  持分地坪／總地坪 8.52  結構／竣工日 R.C／72／11／4  樓別／總樓層數 3／5  權狀坪數 32.61  使用坪數 32.61  面臨巷道寬 12米  管理方式／費用 無  停車方式 無分管停車位  交通機能 捷運麟光站  學區 大安國小(附幼) 芳和國中 案號（物件編碼） 106黃50825  拍賣日／時 107／5／22／14：30  總底價 1,215.0萬元 投標保證金 243  目前單坪價 37.26  附近新建案開價

坪數 主建坪 28.82   附建坪 3.79

賣點特色 / 資深專員解說 富陽自然生態公園 福州山公園即在旁 離文山區很近 但面捷運站須注意 【相關Ｑ&Ａ】或【描述您的需求】歡迎【立即留言】 營業時間來電 (02)2764-2727 將由在地的專員為您服務 法拍屋專家-玉成房屋   <台北市信義區松山路138號2樓> TEL : <02-2764-2727> FAX : <02-2764-8787> 法拍屋，法拍代標，企業貸款，資金需求，不動產一胎二胎，玉成房屋